deuddeg yn ehangach Seoul metropolitan ardal
Ar awst Kookmin Banc, De Korea defnyddwyr mwyaf benthyciwr, dywedodd fod ym mis awst, prisiau tai wedi codimis ar y mis yn Seoul city (eu cynnydd cyntaf mewn pedwar mis) a gan. Mae data ar wahân oddi wrth y Gwasanaethau Ariannol y Comisiwn yn dangos bod benthyca morgeisi yn tyfu ddwywaith mor gyflym ym mis awst fel yn yr un mis y llynedd. Cic-ddechrau llonydd tai yn y farchnad yn y datgan mawr unwaith polisi nod o Choi Kyung-hwan, y dirprwy brif weinidog a'r gweinidog o strategaeth a chyllid. Cyfyngiadau eu lleddfu ar awst er mwyn caniatáu morgeisi o hyd at saith deg o eiddo gwerth a chwe deg o incwm y benthyciwr. Pryderon dros y farchnad hefyd yn cyfrannu at y penderfyniad gan y Banc o Korea (BOK, De corea canolog banc) ar awst i dorri y gyfradd sylfaenol gan bump ar hugain o bwyntiau sail i. pump ar hugain cyntaf ei o'r fath gostyngiad ers mis mehefin. Ar awst ain Choi Kyung-hwan yn rhybuddio o 'datchwyddiant risgiau', yn awgrymu pwysau ar y BOK i leihau cyfraddau eto ar ei nesaf cyfarfod misol ar medi. Y morgais cyrbau sydd bellach wedi cael eu lleddfu eu gosod ddegawd yn ôl, pan fydd y pryder yn gorboethi ac posibl tŷ swigen pris. Go-ystad dyfalu ei stigmateiddio: yn tri Cabinet enwebeion tynnodd pan cyhuddo y practis. Fodd bynnag, mae nifer o ffactorau sy'n gysylltiedig yn wan defnydd ers cerdyn credyd argyfwng, ariannol byd-eang dirywiad cynyddol a dyled teulu, a oedd yn cyrraedd dros gyfnod o ddoleri yr unol daleithiau trn ar y diwedd-mehefin bellach wedi gwneud datchwyddiant gwŷdd mwy o faint fel y bo modd pryder. Ar ôl tyfu gan bum yn, mae prisiau tai yn Seoul wedi bod ar y dirywiad hir, contractio yn y tair blynedd diwethaf. Gostyngodd prisiau o wyth blwyddyn ar flwyddyn yn y chwarter cyntaf, ond y cyflymder o cyfangiad wedi gostwng yn raddol ers y chwarter cyntaf. Mae'r sefyllfa yn parhau i wella yn yr ail chwarter, gyda phrisiau yn gostwng gan. dau, ac ym mis gorffennaf-mis awst, prisiau wedi codi ar gyfartaledd o. dwy o flwyddyn i flwyddyn Mae'r rhain yn rhagarweiniol data ac yn y dyddiau cynnar. Os bydd y uptick yn cael ei gynnal ym mis medi (er bod y hir Chuseok gŵyl y cynhaeaf gwyliau gall gogwydd y mis ffigurau) ac ymhellach ymlaen, byddai'n gadarnhaol ar gyfer ehangach teimlad y farchnad, gwariant defnyddwyr a CMC rhagolygon twf.
