Cyfreithwyr o Korea ar-lein. Corea Cyfreithwyr, y mwyaf cyfreithiol y porth.


Rheolau newydd o Gofrestru Gyflwr Eiddo Tiriog


Y prif newyddbethau a gynigir gan y Gyfraith yn y canlynol

Cymorth cyfreithiol y gronfa a sefydlwyd gan etifeddion yr enwog Tove Jansson yn monitro ar-lein ac all-lein troseddau a diogelu eu hawlfreintiau i'r Moomin cymeriadau yn Rwsia Ar ddeg mis gorffennaf, bydd y gyfraith Ffederal N -FZ"Ar y wladwriaeth cofrestru o ystad go iawn"(ati yma wedi hyn - y"Gyfraith") wedi cael ei fabwysiaduY newydd yn y Gofrestr Wladwriaeth Unedig o Ystad Go iawn (ati yma wedi hyn - y"EGRN") yn cael ei sefydlu, a dylent uno yn gynharach presennol y wladwriaeth adnoddau gwybodaeth yn y maes o ystad go iawn - y Wladwriaeth Real Estate Stentiau (ati yma wedi hyn - y"GKN") ac yn y Gofrestr Wladwriaeth Unedig o Hawliau i Real Estate and Transactions (ati yma wedi hyn - y"EGRP").

Y EGRN yn cynnwys: Y Gyfraith yn darparu ar gyfer rhestr fanwl o ddata i gael ei gynnwys i mewn i bob un o'r adrannau uchod y EGRN.

At ddibenion adnabod ffiniau o wahanol fathau o tiriogaethau (er enghraifft tiriogaethau o wrthrychau treftadaeth ddiwylliannol, parthau economaidd arbennig, ffiniau trefol ffurfiannau ac ardaloedd) yn arbennig adnabod rhifau cofrestru wedi cael eu cyflwyno o'r fath rhifau yn cael eu neilltuo gan yr awdurdod cofrestru, Mae'n werth nodi bod sefydliad y EGRN ni fydd angen unrhyw gamau gweithredu ychwanegol o berchenogion ystad go iawn fel y EGRP a GKN data yn cael ei ystyried data a gynhwysir yn y EGRN ers y dyddiad y mynediad i rym y Gyfraith. Ffurf electronig o EGRN ceisiadau yw blaenoriaethu gan y Gyfraith, ac yn gadarnhad ohono gael ei weld ymhlith pethau eraill mewn darpariaethau rheoleiddio rheoli dogfennau electronig yn y cofrestru hawliau i ystad go iawn ac yn cofrestru stentaidd. Mae'n nodi, er enghraifft, bod y EGRN cofrestrau, mapiau cadastral ac ddogfen gyfnodolion yn cael ei gynnal ar ffurf electronig. Mae'r dogfennau canlynol hefyd yn cael ei gyflwyno yn y ffurf dogfennau electronig: ffiniau cynllun, adroddiad arolygu, cynllun technegol.

Fodd bynnag gofrestr chofnodi ffeiliau, er enghraifft, yn cael eu cadw ar ffurf electronig a (neu) ar ffurf copi caled, ac mae cais ar gyfer y wladwriaeth cofrestru stentaidd neu gofrestriad y wladwriaeth yn cael ei gyflwyno mewn copi caled ac yn y ffurf dogfennau electronig.

Mae'r Gyfraith yn gosod allan yn fanwl ar yr amserlenni ar gyfer y wladwriaeth gweithredoedd o gofrestru gyflwr hawliau a wladwriaeth cofrestru stentaidd. Mewn achos o gyflwyno dogfennau i'r ganolfan amlbwrpas ar gyfer darpariaeth o wasanaethau y wladwriaeth a threfol y tymor o gofrestru cyflwr hawliau ac wladwriaeth cofrestru stentaidd yn cael eu dau ddiwrnod yn hwy nag os bydd y dogfennau yn cael eu cyflwyno yn uniongyrchol i'r awdurdod cofrestru. Byrrach amserlenni yn cael eu darparu mewn achos o gyflwyno cais ar gyfer cofrestru gyflwr hawliau yn seiliedig ar notarial ardystiedig trafodiad, tystysgrif o etifeddiaeth, tystysgrif hawl perchnogaeth o ran cyfran mewn eiddo cymunedol - tri diwrnod gwaith, ac mewn achos o gyflwyno dywedodd y dogfennau ar ffurf electronig - un diwrnod gwaith.

Mae'r rhestr o resymau dros atal dros dro y wladwriaeth stentaidd gofrestru neu gofrestru cyflwr hawliau yn erbyn penderfyniad awdurdod cofrestru wedi cael eu hymestyn o ganlyniad i gynnwys sy'n bodoli eisoes yn sail dros wrthod yn stentaidd cofrestriad neu gofrestru o hawliau i y rhestr hon. Felly, er enghraifft, yn gynharach yn achos ffeilio cais i gofrestru cyflwr hawliau gan amhriodol person, bodolaeth gwrthddywediadau rhwng cymhwyso a hawliau cofrestredig ac ati. awdurdod cofrestru byddai gwrthod yn cofrestru hawliau Ers y cofnod i rym y Gyfraith dywedodd amgylchiadau bydd yn ffurfio sail ar gyfer atal dros dro o gofrestru wladwriaeth.

Mewn perthynas ag awdurdod cofrestru atebolrwydd am berfformiad amhriodol o ei bwerau mae'r Gyfraith yn sefydlu bod y difrod a achoswyd gan y person o ganlyniad i berfformiad amhriodol o'r fath yn cael eu had-dalu yn llawn gan y trysorlys y Ffederasiwn rwsia. Ar hynny, awdurdod cofrestru ni fydd yn atebol am iawndal a dalwyd o ganlyniad i gofrestru wladwriaeth o hawliau ar sail tystysgrif o etifeddiaeth, tystysgrif hawl perchnogaeth o ran cyfran yn yr eiddo cymunedol, a gynhaliwyd yn annilys gan y llys, neu notarially ardystiedig trafodiad, ei ddal yn annilys gan y llys neu mewn cysylltiad â hwy o y canlyniadau o annilysrwydd y trafodiad yn ddi-rym yn cael eu cymhwyso. Yn yr achos hwn iawndal a gafwyd o ganlyniad i notarial gweithredu yn cael eu had-dalu gan y yswiriant iawndal o dan y notari yswiriant atebolrwydd contract, neu mewn achos o annigonolrwydd - o yswiriant iawndal o dan y cyd notari yswiriant atebolrwydd contract. Mae'r Gyfraith hefyd yn darparu ar gyfer dyletswydd y wladwriaeth i wneud iawn am iawndal yn ymwneud â diogelu prynwr dilys mewn achos o golled o'r teitl i'r eiddo yn unig ar gyfer preswylfa gan yr olaf. Perchennog yr unig safle ar gyfer preswyl, nad ydynt yn gallu adfer iddo gan y prynwr bona fide am resymau y tu hwnt i'r perchennog o reolaeth, a bona fide, oddi wrth bwy yr eiddo ei adfer, yr hawl i un iawndal am golli teitl gan y trysorlys y Ffederasiwn rwsia yn y swm i fyny i RWBIO un mln. Mae'r Gyfraith yn cynnwys llawer iawn o gyfeiriadau at y gweithredoedd rheoleiddio a fydd yn cael eu mabwysiadu gan y ffederal awdurdod gweithredol cyn dyddiad y mynediad i rym y Gyfraith.

Er enghraifft, gweithredoedd rheoleiddio bydd yn bennu gorchymyn o EGRN cynnal a chadw, gan gynnwys swm y data a gofnodwyd i mewn cofrestrau y EGRN a threfn cynnal a chadw, y drefn a thelerau storio o cofrestru chofnodi ffeiliau, dogfen cyfnodolion.

Y Gyfraith yn dod i rym ar un ionawr ac eithrio ar gyfer darpariaethau penodol a fwriedir i gymryd lle gweithrediad y gyfraith Ffederal dyddiedig un ar hugain gorffennaf N -FZ"Ar y wladwriaeth cofrestru hawliau i ystad go iawn a thrafodion â hynny"a'r gyfraith Ffederal dyddiedig pedwar ar hugain gorffennaf N -FZ"Ar y wladwriaeth stentiau real estate", yn datblygu'r unedig ffederal system o gofrestru gyflwr hawliau i ystad go iawn a'r wladwriaeth cofrestru stentaidd o ystad go iawn. Ffederal awdurdod gweithredol yn perfformio ddatgan stentaidd cofrestru, cofrestru hawliau, cynnal a chadw a darpariaeth data gan y EGRN.