Cyfreithwyr o Korea ar-lein. Corea Cyfreithwyr, y mwyaf cyfreithiol y porth.


Pethau I'w Cadw Mewn Cof Wrth Rentu Fflat yn Korea - Cylchgrawn Korea


Gallwch, mewn theori, hepgor y gwerthwr tai go iawn wrth wneud contract, ond ddylech chi ddimOs ydych yn gwneud contract drwy asiant, gallwch osod cyfrifoldeb cyfreithiol i fod yn asiant ar gyfer anesboniadwy diffygion y tŷ neu gontract wallau, ac yna gallwch gyflwyno cais am iawndal sy'n gysylltiedig â'r diffygion neu gontract gyda'r asiant. Hefyd, er mwyn osgoi annheg yn y contract, hyd yn oed er y prydleswr yn rhoi yn ddiduedd edrych ar berson, gallai fod yn cudd-ymosod cymal. Fodd bynnag, mae asiantau fel arfer yn darparu llywodraeth-drafftio-safonol contractau, felly, y rhan y dylech pryder yn Arbennig yn y Tymor' fel arfer yn lleoli o dan y papur.

Mewn rhai achosion, efallai y bydd pobl yn hyd yn oed yn ceisio i'w rhentu neu brydlesu eich fflat nad ydynt yn hyd yn oed yn eu hunain. Fodd bynnag, mewn gwirionedd, mae'n gallai ddod am diangen anghydfodau a chur pen. Y ystad go iawn asiant yn cadarnhau perchnogaeth y fflat ar eich cyfer chi Byddwch yn wynebu dirwy o hyd i W, os ydych yn aros yn hirach na hynny.

Gwnewch yn siwr i anfon y dogfennau priodol (cytundeb prydles, pasbort, cerdyn estron) bod yn dweud eich bod yn symud i mewn i'r lleoliad yn y diwrnod. Os ydych chi llaw nhw y gwaith papur fod yn hwyrach na bod yn iawn i chi ar y fan a'r lle gyda y dystiolaeth yr ydych yn unig yn rhoi iddynt. Hefyd, estron gofrestru ac adrodd o newid preswylfa fydd yn rhoi"pŵer gwrthwynebu"sy'n caniatáu i'r prydlesai i breswylio waeth newid mewn perchnogaeth, gan dybio bod yr holl daliadau rhent yn cael eu gwneud yn brydlon.

Un peth arall, os bydd y perchennog yn mynd yn fethdalwr ac un arall morgais deiliad yn cymryd perchnogaeth, y renter prydlesai neu efallai na fydd yn cael ei - ei blaendal yn ôl yn gyntaf.

Mae dyledwyr eraill yn cael eu talu yn gyntaf - oni bai bod y renter neu prydlesai wedi cael y"dyddiad penodedig"oddi wrth y llywodraeth leol swyddfa. Yn yr achos hwnnw, gallwch adennill hyd at W, eich blaendal (os bydd cyfanswm y blaendal yn cael ei dan W) (os Gwelwch yn dda nodi bod y swm yn amrywio yn ôl y ddinas lle rydych yn byw, ac yn y swm a nodwyd uchod ar gyfer Seoul trigolion.) Os nad ydych yn gallu fforddio i golli arian, dylech ystyried peidio â rhoi mwy nag W, i lawr wrth rentu fflat yn Korea.